HÄUSCHEN ZU VERMIETEN!- - -
HÄUSCHEN ZU VERMIETEN!
Wir bieten für den/die passenden Interessenten ein „außergewöhnliches Mietobjekt“ im Herzen von Eberbach/NW an.
Wichtig vorab! - Auf folgende Dinge legen wir aufgrund von gemachten Erfahrungen Wert:
Nur solvente Selbstzahler -
Ideal für ein bis zwei Personen -
Gut verständliche Kommunikation -
Gepflegte Umgangsformen - Sauberkeit etc. -
Im Arbeitsverhältnis bzw. im Rentenstand stehend - SCHUFA-Auskunft -
Bevorzugt ohne Hund/Katze -
Rauchen nur im Außenbereich -
Verantwortungsvoller Umgang und bestenfalls Erfahrung mit dem Betrieb einer Holz-/Kachelofenheizung/Grundofen -
Im UG: Große Zweiradgarage/Hobbyraum/Abstellraum -
Im EG: Flur, offenes Kaminzimmer, Wohn-/Esszimmer, kleine Küche mit Küchenzeile - Spüle, E-Herd/Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Duschbad mit WC -
Im OG: Treppe/Flur bzw. Abstellraum, Ankleide mit Waschbecken, Schlafzimmer -
Im Außenbereich: Terrasse, kleine Wiesen-/Gartenfläche, PKW-Autoabstellplatz am Haus -
Die Wohnfläche ist ca. 80 qm. (Siehe Anmerkung Raumhöhe!)
Warmwasser wird mit elektrischem Durchlauferhitzer erzeugt.
Zur Lage: zentral, ruhig, 20 m zur Bushaltestelle und zum Kindergarten , fußläufig nur wenige Minuten bis zum Waldrand, zum Badezentrum, an das Neckarufer, - ca. 500 m zum Stadtzentrum - Grund-/Hauptschule/Berufsschule/Gymnasium - Einkaufsmöglichkeiten - Apotheken/Ärzte - Bahnhof - etc.
MVZ/Medizinisches Versorgungszentrum am Ort.
Außergewöhnliches: Das Häuschen ist über die kalten Monate vom Mieter fachgerecht mit getrocknetem Scheitholz im Kachel- bzw. Grundofen zu beheizen. Die Raumhöhe ist in verschiedenen Räumen (Küche/Bad/Kaminzimmer/Ankleide/Schlafzimmer etc.) unter 2 m und ist im OG durch Dachschrägen geprägt.
Das Häuschen kann kurzfristig bezogen werden.
Der Mietpreis/Kaltmiete beträgt monatlich 795,-- Euro.
Im Mietpreis sind Grundsteueranteil und Kaminfegerkosten bereits enthalten.
Die Kosten für Strom und Wasser sind vom Mieter mit den Versorgern direkt abzurechnen.
Kaution drei Monatsmieten.
Das Gebäude kann mittelfristig an das projektierte Glasfasernetz angeschlossen werden.
PS.: Diese ausführliche Darstellung soll möglichst viele Fragen im Vorfeld ausschließen um unnötige Zeit, Telefonate, E-mails und Rückfragen von Mietinteressenten und dem Vermieter zu sparen. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und Interesse an einer Besichtigung haben, dann freuen wir uns auf Sie. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Häuschen im schönen Eberbach am Neckar.
Erster Kontakt mit ihrem vollständigen Namen über: E-mail: rowi-eberbach@t-online.de
Standort: -69412 Eberbach
Kontakt: rowi-eberbach@t-online.de
Online seit: 03.02.26
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