Helle 4 ZKB + Balkon + Gemeinschaftsgarten in Eberbach zu vermietenab 01.07.2026
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und sehr hell. Die 100 m² teilen sich auf in 1 großes Zimmer (ca. 27 m²), 2 mittlere Zimmer (ca. 17/18 m²) und ein kleines, an die Küche offen angebundenes Esszimmer, 1 Bad mit neuwertiger Wanne und Duschwand, 1 WC, geräumige Diele. Von der Straße nicht sichtbar ist eine sehr ruhige Loggia (überdachter Balkon) mit Blick ins Grüne. Weiterhin gibt es einen überdachten großen nach Süden gerichteten Gemeinschaftsbalkon zum gemütlichen Sitzen und zum Wäsche aufhängen sowie einen kleinen Sitzplatz im Vorgarten. Waschmaschine und Trockner finden im Keller Platz. Evtl. können Kartons auf dem Dachboden gelagert werden. Räder können in der Garage stehen. Schnelles Internet ist möglich.
Das Bad hat Retro-Chic, die Wanne wurde 2023 eingebaut. Die Böden sind aus Laminat, Fliesen, Vinyl und PVC. In allen Zimmern gibt es weiße oder braune Holzdecken und teilweise mit Holz verkleidete Wände. Im WC befinden sich geräumige Einbauschränke. Die Fenster sind relativ neu und spezial verglast, die Rahmen sind aus Kunststoff. Die Wohnung wurde vor ca. 5 bzw. 3 Jahren saniert und im Herbst 2023 komplett renoviert (tapeziert/gestrichen). Evtl. wird nochmal neu gestrichen, je nach Absprache mit den derzeitigen Mietern.
Es ist eine Einbauküche (incl. Spülmaschine) vorhanden. Diese kann von den derzeitigen Mietern abgelöst werden.
Nichtraucher-Wohnung! Rauchen ist nur auf dem Balkon möglich soweit es andere nicht stört.
Keine Hundehaltung möglich! Freilaufende Katze auch nicht möglich!
Keine Garage oder Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden.
Wir suchen 1-3 Personen, welche berufstätig o.ä. sind.
Bezugstermin: ab 01.07.2026 -evtl. auch etwas früher.
Miete kalt: 850 Euro
Nebenkosten incl. Heizkostenvorauszahlung mtl. 190 Euro (für 2 Personen; für 3 Personen mtl. 240 Euro)
Kaution: 3 Kaltmieten
Bitte Schufa und Mietzahlungsbestätigung vorlegen.
Preis: 850 Euro (inkl.MwSt.)
Standort: -69412 eberbach
Kontakt: s.d.sabin@web.de
Online seit: 23.03.26
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